ファミールタワープラザ岡山

  • 岡山県岡山市北区国体町

  • 山陽本線 / 岡山駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 29階建 / 328戸 / RC造

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価格偏差値

67.3
非常に割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
2,490万円
38.1万円/㎡
相場
2,565万円
39.2万円/㎡
2,435
2,522
2,608
2,695
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,522万円〜2,608万円
38.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月28日
ファミールタワープラザ岡山
2,490万円（38.1万円/㎡）/ 17階 / 65.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は33.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/192,490万円38.1万円17階 65.41㎡ 2LDK南西
2026/03/182,498万円37.1万円4階 67.37㎡ 2LDK+S西
2026/03/172,398万円35.6万円4階 67.37㎡ 2SLDK西
2026/01/242,590万円39.6万円17階 65.41㎡ 2LDK南西
2025/10/171,500万円29.5万円2階 50.87㎡ 1LDK東
2025/07/261,980万円26.8万円23階 73.95㎡ 3LDK東
2025/07/191,860万円28.3万円19階 65.84㎡ 2LDK東
2025/07/092,480万円34.1万円26階 72.65㎡ 3LDK南
2025/06/151,680万円33.0万円2階 50.87㎡ 1LDK東
2025/04/042,990万円38.4万円28階 77.88㎡ 3LDK西
2025/03/211,899万円28.9万円6階 65.75㎡ 2LDK西
2025/01/252,199万円33.4万円20階 65.84㎡ 2DK東
2025/01/182,199万円33.4万円20階 65.84㎡ 2LDK北東
2024/12/181,970万円30.0万円6階 65.75㎡ 2LDK南西
2024/12/081,480万円22.4万円8階 66.09㎡ 3LDK北東
2024/11/211,999万円30.4万円6階 65.75㎡ 2LDK南西
2024/09/191,299万円25.5万円3階 50.87㎡ 2LDK西
2024/09/171,299万円25.5万円3階 50.87㎡ 2DK東
2024/07/202,480万円32.0万円27階 77.46㎡ 3LDK東
2024/07/112,299万円34.2万円16階 67.22㎡ 1SLDK北東
2024/03/301,680万円33.0万円4階 50.87㎡ 2LDK東
2024/03/231,880万円37.0万円4階 50.87㎡ 2LDK東
2024/02/282,000万円30.3万円14階 65.96㎡ 3LDK南西
2024/02/242,080万円40.9万円6階 50.87㎡ 2LDK西
2024/02/182,180万円42.9万円6階 50.87㎡ 2LDK西
2024/02/182,000万円30.4万円24階 65.71㎡ 3LDK西
2024/02/182,480万円36.8万円3階 67.37㎡ 2SLDK北東
2024/01/272,080万円40.9万円4階 50.87㎡ 2LDK東
2024/01/192,150万円32.7万円6階 65.75㎡ 2LDK南西
2024/01/172,099万円32.1万円18階 65.41㎡ 2LDK南西
2024/01/122,290万円35.0万円18階 65.41㎡ 2LDK南西
2023/12/262,280万円34.6万円14階 65.96㎡ 3LDK南西
2023/12/032,250万円34.2万円6階 65.75㎡ 2LDK南西
2023/08/261,700万円33.6万円22階 50.61㎡ 2LDK西
2023/08/262,400万円36.5万円6階 65.75㎡ 2LDK南西
2023/08/262,750万円30.2万円19階 91.07㎡ 4LDK南
2023/08/262,180万円42.9万円4階 50.87㎡ 2LDK東
2023/08/262,380万円36.1万円14階 65.96㎡ 3LDK南西
2023/06/231,800万円27.4万円26階 65.71㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ファミールタワープラザ岡山
岡山市北区国体町
岡山駅14分 2,490万円38.1万円65.41㎡2LDK17階 / 29階建 南西1996年328戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で0.2%下落、岡山市北区では13.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は岡山市北区の平均と比較して78%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岡山県
21.6万円/㎡
前年比-0.2%
岡山市北区
21.4万円/㎡
前年比+13.9%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミールタワープラザ岡山
所在地岡山県岡山市北区国体町
交通山陽本線岡山駅徒歩14分
築年月1996年
階数29階建
総戸数328戸
建物構造RC
土地権利所有権

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